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无锡商品混凝土公司找无锡鑫惠建材

发布者:无锡市众惠建材有限公司 发布时间:2019/12/11 9:14:20 点击次数: 关闭

无锡商品混凝土-无锡商品混凝土价格-无锡商品混凝土公司商品混凝土价格是商混企业经营的关键内容,本文就商品混凝土价格组成、分类、管理等及其与其他经营要素的关系进行初步概要解析。
[关键词] 价格;组成;关系,商品混凝土价格(下简称价格)是商混企业经营的关键内容,是商品混凝土市场供需双方、供方之间市场博弈的焦点,是商品混凝土市场永恒的主题。价格与成本、利润息息相关,价格水平的高低决定企业的利润正负与多寡,关系到企业的生产和扩大再生产,关系到混凝土行业的发展状态。在经营中如果说经营者首先关注的是量,则价格一定是紧随相伴的第二考虑重点。近30 年国内商品混凝土发展突飞猛进,但业内对价格的认识,对价格的分析尚不够深入,已影响商品混凝土行业可持续健康发展。
1 价格的含义
(1)商品混凝土,顾名思义是用以交换的产品,具有价值和使用价值。价值即包含在预拌混凝土中的劳动和物化劳动,其市场货币表现就是商品混凝土的价格。
(2)根据价值规律,价格由其价值决定(即由包含在预拌混凝土中的劳动和物化劳动的量)并按市场供求关系围绕价值而波动。解析价格实质就是分析商品混凝土的价值和混凝土市场供需变化两大方面以及其他诸多因素对价格的影响。
2 价格的组成
商品混凝土价格由每方成本与利润相加组成,而成本则由材料费、直接费、管理费、税金相加形成。
(1)材料费A :由每方混凝土按强度等级配合比用量与水泥、黄砂、石子、水、减水剂、粉煤灰、矿粉价格分别乘积后相加而产生(特殊要求添加外加剂、纤维等一般形成价格后附加)。
(2)直接费B: 直接费指与生产、运输、泵送环节直接发生的费用,包括:人工费、机械费、运费、泵送费。其中后三项由修理费、运行费、设备、车辆摊销等构成。
(3)管理费C :财务费用、营销费、管理人员支出等。
(4)税金及附加:一般(A+B+C)×6.8%。
(5)利润:(A+B+C)×5% 计。
3 价格测算
(1)参考建筑工程预算清单计价、定额计价等方式测算出各规格品种的材料费、直接费、管理费、税金加上法定利润,得出每方混凝土的概算价格。
以C30 泵送混凝土为例,表1 为C30 泵送混凝土材料费。
表1 C30 泵送混凝土材料费
水泥黄砂石子水外加剂粉煤灰矿粉
配合比(t) 0.275 0.771.080 0.165 0.0047 0.055 0.035
价格( 元/t) 400 60 56 4 2000 100 300
金额( 元) 110 46.2 60.48 0.66 9.4 5.5 10.5
合计( 元) 242.74
那么C30 泵送混凝土的材料费为242.74 元/m3,加上直接费60 元/m3、管理费15元/m3、税金23.65 元/m3、利润17.38 元/m3,共计358.77 元/m3。概算价格为理论价、市场参考价。
(2)企业一般通过月度内部统计核算与财务会计核算结合测出本企业商品混凝土成本价,月度综合平均价等,可称为实测价,实测价应低于概算价。企业通过月度综合平均价和成本价的测算分析,与市场平均价相比较,可以正确地报价、定价。
4 价格形式
价格的表现形式:
(1)实价:以单位(立方米或称方)商品混凝土人民币数值表示:N 元/m3。
(2)相对价:以月度信息指导价下浮百分点数表示:N 个点。相对价是适应建筑业特点而产生的。
(3)利润率:以销售净利率表示、以每方净利值表示或以毛利润率表示。利润率不是计量价格单位,但可反映不同地区价格的真实水平和相互差异。
5 价格种类www.wuxizhjc.com
混凝土价格按市场、企业管理和规格品种等不同名称形成一个系列。
(1)成本价:即企业按核算期内实际构成成本核算的零利润价格,是承接项目报价的底线。
(2)信息指导价:市工程造价处定期发布混凝土价格系列,作为市场成交计价依据。指导价按主要原辅材料变化而调整,供需双方按市场平均价、相互关系等多种因素在指导价基础下确定下浮一定百分点形成项目合同价。(见2010 年9 月《商品混凝土》、《浅析商品混凝土信息指导价》)
(3)市场成交价:混凝土市场供需双方价格平衡点或平衡区域。以综合平均价,C30 或C30 泵送实价或相对价表示。
(4)合同价:供需双方洽谈形成的约定价格,是项目混凝土供应结算的依据即结算价。合同价按各规格品种实价标明,大多数项目因周期长,采用以信息指导价为基础统一下浮百分点的相对价,抽象表达为N 个点。
(5)综合平均价:核算期内合同销售额与供应量的商,综合平均价纵向反映当期价格水平和变化,横向比较企业间的价格差异。
(6)市场预警价:市工程造价处每月颁布的质量保证最高放点百分数。
(7)规格品种价:不同规格品种商品混凝土的价格。
(8)行业自律价:同行公议的阶段性最低签约合同价。
(9)附加收费:购销合同结算条款中合同价之外特殊要求的收费约定。主要有抗冻、早强、缓凝以及抗掺等级、坍落度要求、特殊掺加物等技术要求收费。此外,超高泵送、超距远送、小方量泵送、送水等特殊供应收费。附加收费为价外收费,纳入月度结算清单计算范围。
6 价格确定
供需双方通过洽谈,确定项目混凝土结算价格,签订《预拌混凝土购销合同》,在合同结算条款中标注。
(1)需方(建设单位或施工企业):一般考虑供方的市场形象(供应能力、质量、服务)、市场价格、企业报价、双方关系等。
(2)供方:考虑需方报价、结算方式(垫资状况)、企业成本价、市场平均价、订单情况、供应半径以及竞争伙伴状况等。(3)方量较大的项目,需方往往考察若干混凝土供应企业,以邀标形式确定一个或若干个混凝土企业供应。
(4)定价话语权:或可称项目洽谈确定价格的主导权,供需双方市场博弈的焦点就在于此。主要受以下因素影响:混凝土市场发育状况、混凝土行业的集约化程度、行业的结构、协会的协调程度、对行业监控程度、需方项目状况等等。地区间的价格差异、赢利水平反映各地商品混凝土行业的话语权状况。
7 价格调整
因《预拌混凝土购销合同》标有价格风险条款,当原辅材料价格异常变化(短时期内变化幅度超过±10%),供需双方洽商以商调函形式调整已签在供项目合约中的价格。例:2010 年8 月至12 月水泥价格从260 元/ 吨涨至610 元/ 吨,供方连续发函调整价格,使原签平均26 个点价格调高至5 个点左右;2011 年1~ 6 月需方又将已签新合约及在供合约从5 个点左右调整至16 个点左右。价格调整为非常态行为,一般仅发生于价格异常波动时期,极大多数时期的价格波动由指导价进行调节,供需双方履行合约承担各自的市场风险。
8 价格差异
价格差异或称价差,市场经济的特征,市场竞争的手段和结果。
(1)地区差异:地区间混凝土市场发育阶段的不同造成的价格差异,如新疆上市公司西部建设2010 年销售毛利率15.61% ;销售利润率9.61%,净资产收益率10.87%,表明其价格水平高于东部沿海地区。城市间价格差异主要因混凝土供应半径有限,城市混凝土市场自成体系,其市场状况、行业协作程度影响各自价格水平,如无锡与常州紧临,原辅材料价格水平相近,但市场结构、垫资水平、业内协作等不同致使近几年两市区名义价格相差25 元/m3 左右,实际价格(利润)相差15元/m3 左右。www.wuxixhjc.cn

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